На самом деле, закон РФ действительно предусматривает погашение ипотеки с помощью материнского капитала, однако, получить подобный кредит можно только на покупку квартиры в новостройке или вторичного жилья для улучшения жилищных условий. Давайте рассмотрим, как семья может использовать пособие на детей согласно действующим законам Российской Федерации.
Что говорит закон?
Принятый закон РФ №288-ФЗ от 25.12.2008 предусматривает использование материнского капитала на оплату образования детей, улучшение жилищных условий, а также строительство или реконструкцию жилья без привлечения подрядчиков. Таким образом, семья, получающая материнский капитал имеет возможность оформить ипотеку или потребительский кредит на покупку или строительство жилья. При желании семья может также использовать материнский капитал на реконструкцию жилья, в котором проживает в данный момент. Однако условиям использования пособия на детей подобным образом является обязательная регистрация в приобретаемой или реконструируемой недвижимости всех членов семьи, получающим помощь на детей от государства.
Также средства могут использоваться на оплату обучения или оплату содержания детей, достигших трехлетнего возраста, в образовательных заведениях.
Кредиты на жилье, оформленные отцом семейства
Стоит заметить, что материнским капиталом можно оплатить кредит на улучшение жилищных условий, который оформила не только мать, но отец семейства. При этом, средства помощи могут быть направлены, не только на получение ипотеки после выдачи сертификата о материнском капитале, но также на выплату ежемесячных платежей по кредиту, оформленному ранее. Также помощь на детей может направляться на внесение первоначального взноса. Однако стоит учитывать, что любой кредит, который семья хочет погасить подобным образом, должен исправно выплачиваться и не иметь просрочек и штрафов на протяжении всего кредитного периода.
В какой банк обратиться?
Закон Российской Федерации предусматривает обязательное наличие у каждого банка, действующего на территории страны, специальной ипотечной программы, предусматривающей привлечение материнского капитала. Однако, получить подобный кредит можно далеко не в каждом банке, так как согласно тому же закону, все члены семьи должны в обязательном порядке приписаться в кредитной недвижимости. Таким образом, в случае возникновения у заемщика каких-либо финансовых трудностей, по которым он не сможет продолжать выплаты ипотеки, банк никак не сможет конфисковать и реализовать жилье, на которое оформлялся кредит, пока в нем будут прописаны дети, не достигшие совершеннолетия.
На сегодняшний день ипотечные программы с участием материнского капитала предлагают такие банки, как Сбербанк, МДМ Банк, Связь-Банк, ИТБ, Левобережный, Уралсиб, Газпромбанк, Акцепт и другие. Всегда актуальный список банков для получения ипотечного кредита находится в разделе Кредиты нашего сайта.
