Субсидирование ипотеки в 2016 году
02 Июль 2016

Субсидирование ипотеки в 2016 году - программа сохраняется

С целью поддержать рынок строительства нового жилья, стимулировать молодые семьи к покупке собственных квартир, а также не дать застройщикам обанкротиться, государство создало программу ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Изначально программам была рассчитана только на 2015-2016 года, однако учитывая то, что уже прошла почти половина 2016 года многие люди хотят узнать, а будет ли она продлена. Опыт показал, что субсидирование ипотеки в 2016 году имело значительный успех, поскольку это позволило многим российским семьям все же взять долгосрочный кредит для покупки жилья на выгодных условиях.

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

  1. В чем заключается суть программы?
  2. Главные условия субсидирования ипотеки в 2016 году
  3. Особенности предложений по субсидированию ипотеки в 2016 году от разных банков
  4. Кто может рассчитывать на получение займа по программе субсидирования ипотеки в 2016 году?

В чем заключается суть программы?

Главное преимущество и достоинство такой программы - это снижение банковской процентной ставки по выплате ипотеки до 12%, причем с возможностью приобретения жилья только на первичном рынке. Благодаря такой целевой инициативе государство с одной стороны стимулирует людей на приобретение нового жилья, причем, только в домах новой постройки, а с другой, способствует, таким образом, улучшению их благосостояния. И все это несмотря на экономический кризис и все экономические трудности, связанных с наложением санкций.

Важно заметить, что сегодня субсидирование ипотеки в 2016 году имеет также ряд ограничений, о которых следует помнить, а именно:

  1. Приобрести жилье можно исключительно у застройщика;
  2. Квартира должна располагаться в новом доме;
  3. Недвижимость можно приобрести также в строящемся доме.

В принципе, ограничения нельзя назвать суровыми и даже наоборот, они в некоторой степени защищают потенциальных заемщиков от мошеннических схем и перекупщиков, а также приобретения ветхого жилья. Такими условиями государство страхует молодые семьи от получения некачественных квартир, что имеет важное значение в плане формирования рынка нового и качественного жилья.

Главные условия субсидирования ипотеки в 2016 году

Условия субсидирования ипотеки в 2016 году

Несмотря на все опасения того, что 1 апреля 2016 года программа будет прекращена, правительством было принято решение продлить ее действие до конца текущего года. Необходимость в продлении программы была вызвана тем, что рынок с начала 2016 года пребывал практически в стагнации, что негативно сказывалось на доходах застройщиков. Более того, сложилась ситуация, когда группа так называемого «отложенного спроса» - людей, которые вполне имеют возможность оформить ипотеку, но опасаются это делать в условиях кризиса, просто заняла выжидательную позицию. Чтобы их простимулировать и заинтересовать, правительство РФ инициировано продлить срок действия такой целевой программы.

В настоящее время субсидирование, ипотеки подразумевает соблюдение ряда условий, из которых следует выделить:

  1. Обязательный начальный взнос - от 20%;
  2. Срок кредитования - до 30 лет;
  3. Процентную ставку по ипотеке - не более 12%;
  4. Максимальную сумму займа в рублях (о 3 млн. по всей России и до 8 млн. по Санкт-Петербургу).

Интересно отметить, что в плане страхования здесь сохранилось условие обязательного страхования объекта, то есть, самой недвижимости. В некоторых банках процент по кредиту может быть меньшим, нежели 12%, однако это делают только в том случае, если заемщик страхует свою жизнь и потерю трудоспособности. Ведь в таком случае часть рисков по невыплате кредита берет на себя страхования компания и банк уже может пойти на большие уступки такому заемщику. Нужно также иметь в виду, что некоторые банки, в частности Сбербанк не разрешает гасить кредит средствами материнского капитала, так как в нем аукционные предложения между собой не объединяются.

Особенности предложений по субсидированию ипотеки в 2016 году от разных банков

1. РайффайзенБанк

Здесь максимальная сумма выдаваемого ипотечного займа может достигать 8 млн. рублей. Срок кредитования ограничен 25 годами, а процентная ставка равняется 11% годовых. Минимальный первоначальный взнос - 2-% от общей стоимости жилья.

2. ВТБ-24

Процентная ставка по таком кредиту в 2016 году равняется 12% годовых, сумма первоначального взноса также составляет минимум 20%, однако при оформлении договора займа с заемщика не удерживаются никакие дополнительные комиссии

3. Связь-Банк

Первоначальный взнос на покупку жилья может составить от 25 до 90%, максимальный срок погашения кредита - 30 лет, что дает возможность добиться минимальной ежемесячной суммы оплаты. Ипотека предоставляется под 12% годовых в сумме до 8 млн. рублей (для жителей Москвы и Санкт-Петербурга)

4. Сбербанк

Это самое крупное финансовое учреждение в России, где условия субсидирования ипотеки в 2016 году остаются такими же, какими они были в 2015 году. Денежные средства предоставляются как уже под готовое жилье, так и под строящееся, причем под 12% годовых. Единственное, здесь в обязательном порядке следует оформить все страховки, включая не только страхование объекта недвижимости, но и собственную жизнь.

5. ТрансКапиталБанк

Выдача ипотечного займа производится в размере, не превышающем 8 млн. рублей, причем на срок до 25 лет. Максимальный возраст заемщика на момент окончания срока кредитования должен составлять не более 75 лет. Приобрести жилье можно как на первичном, так и на вторичном рынке.

Кто может рассчитывать на получение займа по программе субсидирования ипотеки в 2016 году?

Следует отметить, что получить ипотечный кредит смогут те заемщики, которые полностью будут отвечать требованиям банков, а именно:

  1. Имеют постоянную работу, причем обязательно с официальными доходами, которые можно подтвердить справкой;
  2. Не имеют открытых кредитов, не числятся в базе плохих кредитных историй.

Принимая во внимание тот факт, что за время своего существования программа субсидии ипотечного кредита дала весомый эффект, можно уверенно предположить, что ее продление будет способствовать активизации рынка. Даже, несмотря на то, что в этом году процентные ставки немного повысились и достигли отметки в 12% (ранее были 11 и 11,5%), все равно программа пользуется популярностью. Согласно статистических показателей каждый 4-й кредит, который брался на ипотеку, оформлялся в рамках этой льготной программы.

В заключение стоит отметить, что в принципе условия субсидирования ипотеки в 2016 году по сравнению с 2015 годом изменились не сильно, а поэтому довольно многие сограждане все же могут воспользоваться предложениями. Конечно, следует признать, что такая программа льготного кредитования все равно доступна еще далеко не всем россиянам. Ведь если анализировать условия предоставления займа и суммы погашения в год, то можно прийти к выводу, что главное - это соответствующий уровень дохода семьи, а поскольку даже проживания в Москве далеко не каждый может похвастаться высокой зарплатой, то для ряда семей такое предложение является все еще недоступным.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Vivus.ru

Деньги в долг!

просто и удобно

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Slon Finance

Микрозайм на карту!

получение за 20 минут

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 958 раз
Другие материалы в этой категории: Программа помощи ипотечным заемщикам в 2016-2017 годах