Сдача в аренду ипотечной квартиры
18 Дек 2014

Cдаются ли в аренду ипотечные квартиры?

Вкладывание денег в недвижимость всегда было и будет актуально. Особенно в то время когда часто меняется курс валют и многие граждане задаются одним вопросом – как же поступить со своими накопленными средствами и как надежней их сберечь.

Самым лучшим решением этих вопросов будет покупка квартиры или дома, ведь вложение средств на приобретение недвижимости всегда было беспроигрышным вариантом. Как же поступить, если накопленных средств на куплю квартиры не хватает и как их правильно сберечь?

За помощью можно обратиться в банк для оформления ипотеки. Этот вариант будет лучшим решением для сохранения денежных средств, а также станет выгодным вложением, потому что с каждым годом цена квартиры только будет расти. Кроме этого, можно уменьшить плату по ипотеке, если сдавать квартиру в аренду. Эффект от сдачи ипотечной квартиры можно рассмотреть в одном из предложенных примеров.

Например, вы имеете в наличии 2.000.000 рублей, которые нужно любым способом сберечь. Именно эти деньги и будут вашим первоначальным взносом по ипотеке. Разобравшись с ценами на квартиры, изучив рынки недвижимости, вы узнали, что средняя ее цена примерно 5.000.000 рублей, значит, необходимо оформить в кредит еще 3.000.000 рублей. Судя по размеру платы, отталкиваясь от этой суммы, по кредиту с процентной ставкой 13%, ваш обязательный ежемесячный платеж будет составлять 35.000 рублей. Эту сумму как раз можно запрашивать за сдачу квартиры. Даже если сдавать ее придется дешевле и соответственно разницу платить самим, то вы все равно не проиграете. Потому как вы являетесь собственником недвижимости, деньги надежно вложены, цены на недвижимость растут и ее покупка перекрывает все затраты.

Сдавать в аренду ипотечную квартиру – это самый правильный, выгодный и оптимальный вариант сберечь свое время и деньги. Практически все заемщики интересуются одним вопросом, как банк отнесется к сдаче квартиры, купленной в ипотеку? В момент оформления ипотечного договора необходимо тщательно и внимательно перечитать его условия. Многие банки уведомляют в договоре о том, что сдавать ипотечную квартиру можно только с его согласия. Проще говоря, банки хотят письменного разрешения, предоставления договора на сдачу и чтобы вы платили налоги. С другой стороны, мало заемщиков уведомляет банк о сдаче своей ипотечной квартиры. Если у вас нет просрочек по платежам за кредит, то сотрудники банка не будут вас тревожить, и не станут препятствовать в сдаче квартиры, даже когда об этом узнают.

В итоге накопленные средства идут в первоначальный взнос, вы оформляете ипотеку и получается это у вас правильно и надежно, с того времени, вложены средства, что очень актуально на рынке недвижимости. Если вы сомневаетесь в приобретении недвижимости под ипотеку, то можно успокоится ведь внося плату за кредит, вы дополнительно получаете доход за аренду, которым и компенсируете затраты по ипотеке.

В итоге вкладчик правильно и надежно сохраняет свои сбережения, плюс является владельцем квартиры, от сдачи которой есть возможность получать прибыль и вносить плату по ипотечной задолженности.

На сегодняшний день существует масса разнообразных программ по ипотекам, поэтому в выборе подходящих вам условий вы не замешкаетесь. Также следует помнить о том, что в банковских структурах часто бывают акции. Если вы станете участником этого мероприятия, то вы сможете получить скидку на кредит или дополнительный бонус, например, бесплатный ремонт квартиры или проведение бесплатного дизайна интерьера. Поэтому приобретая квартиру под ипотеку, вы только выигрываете.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Vivus.ru

Деньги в долг!

просто и удобно

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Slon Finance

Микрозайм на карту!

получение за 20 минут

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 1151 раз