Ипотека - где выгоднее взять?

Далеко не каждый современный человек может себе позволить приобрести или построить жилье за наличные. Гораздо чаще покупка квартира или дома происходит за счет привлечения заемных средств. Поэтому ипотечное кредитование считается одним из наиболее распространенных продуктов, который предлагает практически каждое банковское учреждение.

Но предлагаемые различными банками ипотечные программы существенно отличаются друг от друга. Соответственно перед потенциальными заемщиками остро встает вопрос, в каком банке выгодно брать ипотеку?

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

  1. На что нужно обращать внимание при выборе кредитной программы
  2. Как оформить выгодную ипотеку
  3. Перечень банков, которые предлагают самые привлекательные условия ипотеки

На что нужно обращать внимание при выборе кредитной программы

Чтобы оформить ипотеку на оптимальных условиях клиенту необходимо учитывать следующие параметры:

  • величину процентной ставки;
  • сумму, которая составляет первоначальный взнос;
  • наличие и размер комиссий;
  • график погашения кредита;
  • пакет необходимых документов.

Если говорить о процентной ставке, то необходимо ориентировать на ее реальный размер, с учетом всех комиссий, страховки и других скрытых платежей. Обычно реальная процентная ставка указывается даже не в самом договоре, а в графике погашения. Сопоставив ее размер в нескольких банках, можно без труда определиться, приемлема ли такая ипотека и где выгоднее ее взять.

Размер первоначального взноса также имеет существенное значение. Относительно небольшой взнос, в размере десяти процентов от кредитной суммы, требует Сбербанк. В то время как большинство коммерческих банков предоставляет кредит только после оплаты заемщиком тридцати процентов стоимости жилья. В качестве альтернативы первоначальному взносу можно рассматривать оформление ипотеки под залог имеющегося жилья.

Очень важно еще до оформления ипотеки узнать о наличии и размере комиссий за обслуживание кредита. В большинстве случае банки начисляют комиссию за любое свое действие, начиная от платы за рассмотрение заявки и заканчивая платой за кассовое обслуживание при внесении суммы ежемесячного платежа.

в каком банке выгодно взять ипотеку

График погашения также влияет на то, насколько удобной для заемщика является ипотека. Где выгоднее взять напрямую зависит от схемы погашения кредита, аннуитетной или стандартной. В первом случае выплата займа происходит равными суммами на протяжении всего срока действия кредитного договора. Если же условия ипотеки предусматривают стандартную схему погашения, то размер взноса рассчитывается каждый месяц. Экономически более выгодным является второй вариант, поскольку он позволяет заемщику уменьшить переплату, особенно если имеет место досрочное погашение займа.

Количество документов, которые банк требует для оформления ипотеки, также играет немаловажную роль для заемщика. Стандартный пакет состоит из паспорта, справки с места проживания и работы. Также нужно представить документы касательно предполагаемого объекта ипотеки. Но некоторые финансовые учреждения дополнительно требуют ряд документов, например:

  • документы, которые подтверждают своевременную выплату заемщиком предыдущих кредитов;
  • копию трудового договора;
  • заверенную работодателем копию трудовой книжки;
  • документы об образовании и т.д.

Дополнительные требования не только добавляют потенциальному заемщику хлопот, но и значительно удлиняют сам процесс оформления кредита.

Как оформить выгодную ипотеку

Каждый заемщик, в зависимости от конкретных обстоятельств, по-своему понимает выгодность кредита. Для одних определяющее значение имеет длительность срока кредитования. Они рассчитывают погашать кредит суммами, которые не слишком обременяют семейный бюджет. Другие не желают переплачивать банкам лишние проценты. Поэтому для них оптимальным вариантом будет оформление кредита с возможностью его досрочного погашения и стандартной схемой выплаты.

Ряд заемщиков не имеют возможности оплатить первый взнос. Соответственно они ориентируются на кредитные программы, которые дают возможности не вносить его вообще или оплатить в минимальном размере. Таким образом, для выбора оптимальных условий ипотеки, потенциальному заемщику необходимо правильно определить свои приоритеты и искать программу, которая максимально им соответствует.

Перечень банков, которые предлагают самые привлекательные условия ипотеки

в каком банке взять ипотеку в 2016 году

Каждый потенциальный заемщик сталкивается с вопросом, в каком банке взять ипотеку в 2016 году? Ответ на этот вопрос напрямую зависит от того, что именно он понимает под выгодным кредитом.

Если его интересует минимальная процентная ставка, то наиболее привлекательные в этом плане условия предлагают такие финансовые учреждения как Возрождение, Газпромбанк, Сбербанк, ВТБ24 и МДМ Банк. Что касается размера первоначального взноса, то в настоящее время практически не осталось финансовых учреждений, готовых предоставить ипотеку без его внесения. В большинстве случаев банки требуют оплатить не менее тридцати процентов от стоимости жилья. Значительно реже встречаются программы, условия которых предусматривают внесения двадцати процентов. Наиболее выгодные в этом плане предложения касаются взноса в размере десяти процентов. Такие условия предлагает банк Глобэкс, Номос Банк, Петрокоммерц, а также Сбербанк, но последний только в рамках специальной программы «Молодая семья».

Интересные условия кредитования предлагает Альфа-банк. Они относится к небольшому числу финансовых учреждений, которые предоставляют ипотеку лицам, которые не имеют российского гражданства. Кроме того, у них можно получить кредит на условиях оплаты десяти процентов первоначального взноса. Но при этом процентная ставка у этого банка считается довольно высокой.

Если заемщик заинтересован в срочном получении кредита, то оптимальные для него условия предлагает банк ВТБ24. Специальная программа «Победа над формальностями» дает возможность оформить ипотеку при наличии только паспорта и водительских прав.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

МФО Займи Просто

Быстрый займ онлайн!

простая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: 2% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

микрозайм в Turbozaym

Сервис онлайн займов!

для решения финансовых трудностей

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: 2% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Кредит в Citibank

Кредит в Ситибанк

больше сумма - ниже ставка!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 2247 раз