Ипотека в Сбербанке - условия в 2016 году и процентная ставка Источник: depositphotos.com
22 Май 2016

Ипотека в Сбербанке: условия и процентная ставка в 2016 году

Сбербанк – это настоящий флагман на отечественном кредитном рынке. Он предлагает различные финансовые продукты на привлекательных условиях. Его ссуды доступны для населения, с их помощью можно решать насущные проблемы: приобретение недвижимости или совершение других крупных покупок.

Условия ипотечного кредита в Сбербанке подойдут разным категориям граждан. Те, кто планирует покупку собственного жилья, могут обрести его с помощью крупнейшего банка страны, а те, кто уже владеет квартирой, могут воспользоваться процедурой рефинансирования заимствования.

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

  1. Какие нюансы нужно учесть при получении ссуды
  2. Покупка строящегося жилья в кредит
  3. Приобретение готовых квартир в кредит
  4. Как получить кредит со льготой?
  5. Как получить ипотеку в Сбербанке

Какие нюансы нужно учесть при получении ссуды

Если вы собирайтесь взять в долг на покупку собственных квадратных метров, изучите следующую информацию: ипотека в Сбербанке - условия в 2016 году, процентная ставка. Готовясь к получению ссуде, учтите важные нюансы, которые характерны для кредитной политики крупнейшего банка страны:

  • Необходимость страхования купленного объекта недвижимости – так банк минимизирует свои риски на случай чрезвычайных обстоятельств.
  • Необходимость страхования жизни и здоровья заемщика. Два этих пункта в сумме дают число, сопоставимое с размером одного месячного платежа по ипотеке.
  • Возможность обойтись без первого взноса: вместо него подойдет материнский капитал или средства, накопленные в рамках программ для военных.

В условиях финансового кризиса Сбербанк ужесточил требования к заемщикам и процедуру проверки. Ставки также несколько возросли по сравнению с докризисном уровне, но остались приемлемыми для большинства российских семей.

Покупка строящегося жилья в кредит

Сбербанк предлагает привлекательные программы для покупки строящейся недвижимости. Это собирательный термин, которым обозначается все первичное жилье: как на этапе котлована, так и на стадии получения ключей и чистовой отделки. Возможно два варианта кредитования: стандартный и с поддержкой государства.

В первом случае процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2016 году стартует от 13-13,25% годовых. Если вы заинтересованы в улучшении жилищных условий, подавайте заявку: банк выдает суммы от 300 тыс. рублей на период до трех десятилетий. Для этого следует сделать первый взнос, составляющий не менее 15% от текущей цены рассматриваемой недвижимости.

Чем больше первый платеж, тем более привлекательные условия вам предложат. Например, при авансе, равном половине цены квартиры, банк даст вам кредит на 10 лет под ставку всего 13% годовых. Если ваш взнос минимален (15% стоимости), то ставка будет стартовать от 13,5%.

Исходные ставки варьируются от 13 до 14%, но это вовсе не означает, что вам предложат денежные средства по такой цене. Сбербанк прибавляет по одному процентному пункту за невыполнение каждого из трех условий:

  1. страхование жизни клиента;
  2. регистрация ипотечного договора;
  3. участие капитала банка в строительстве объекта, в котором была выбрана квартира.

Это означает, что по стандартным условиям ставка может возрасти до 17%, если человек отказывается страховать жизнь и здоровье, выбирает жилье, построенное без участия Сбербанка, а договор ипотеки пока находится в процессе регистрации.
Второй вариант кредитования – с привлечением финансовой помощи государства. Процентная ставка по такой ипотеке в Сбербанке в 2016 году снижается на 1% по сравнению с базовой. Клиент банка может претендовать на стоимость заемных средств всего 12% в год. Минимум, который готова рассматривать финансовая структура, – 300 тыс. рублей.

Для ссуд с участием государства предусмотрен «потолок», который составляет 8 млн рублей. Чтобы получить кредит, гражданин должен произвести первый платеж в размере не менее 1/5 от стоимости квартиры.

Приобретение готовых квартир в кредит

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2016 году

Под понятием «готовое жилье» Сберегательный банк подразумевает квартиры, дома и иные объекты недвижимости, реализуемые на вторичном рынке. Кредитная организация готова выделить заемщику на их приобретение до 80% от заявленной стоимости.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2016 году при покупке готовой квартиры стартует от 13% в год. Срок предоставления средств – не более трех десятилетий. Минимальная сумма ссуды составляет 300 тысяч рублей.

Ставки по ипотеке при приобретении готовой недвижимости аналогичны тем, которые установлены для строящегося жилья. Цена заемных средств возрастает для тех, кто не получает заработную плату на карточку Сбербанка (на 0,5%) и тех, кто не готов страховать жизнь и здоровье (на 1%).

Как получить кредит со льготой?

Для отдельных категорий населения в Сбербанке действуют льготные предложения. Например, можно получить сумму до 1,9 млн рублей под ставку всего 12,5% при условии, что вы являетесь военнослужащим. Лица, получающие военную ипотеку, не обязаны подтверждать платежеспособность и страховать жизнь и здоровье.

В качестве первоначального взноса по ссуде можно использовать материнский капитал. Им можно погасить обязательства перед банком, образовавшиеся после покупки квартиры или жилого дома. Однако эти средства запрещено использовать при приобретении дачи или гаража. Процент по ипотеке будет стартовать от 13%.

Как получить ипотеку в Сбербанке

Прежде чем оформлять кредит, подробно изучите все детали. То, что вас интересует в первую очередь, - ипотека в Сбербанке - условия в 2016 году процентная ставка. Трезво оцените свои возможности по погашению ссуды. Убедитесь, что вы не попадаете в список исключений. Кредиты на покупку недвижимости не предоставляются гражданам моложе 21 года и лицам, возраст которых на дату расчета по денежному обязательству превысит «планку» 75 лет. Банк обращает внимание на платежеспособность заемщика: сумма ежемесячного платежа по ссуде не должна превышать 35% дохода вашей семьи.
Чтобы получить средства в долг, обратитесь в отделение по месту вашего жительства или регистрации. Вас проконсультирует кредитный менеджер, который расскажет, какие программы существуют и какие требования предъявляются к заемщикам. Он поможет вам рассчитать величину ежемесячного платежа.

Предоставьте необходимые документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справку 2-НДФЛ;
  • справку с места работы, подтверждающую стаж;
  • документы о предполагаемом залоге и т.д.

Сотрудники кредитной организации на основе полученных сведений оценят вашу кандидатуру и примут решение, предоставлять ли вам ссуду и в каком размере. Они озвучат условия ипотечного кредита в Сбербанке, актуальные в вашем конкретном случае. Если они вас устроят, можно приступать к подбору жилья на основе предложенной суммы.

Заключительный этап сделки – подписание договора и приобретение выбранной недвижимости. На этом этапе финансовому учреждению потребуется несколько пакетов документов: на самого заемщика, на купленную квартиру, на залог и поручителей.

Сотрудничество со Сбербанком – реальная возможность для многих семей решить пресловутый жилищный вопрос. Москва всегда отличалась высокими ценами на недвижимость, а в кризис они стали еще менее доступными. Приобрести собственные квадратные метры поможет ипотека в Сбербанке. Изучите условия в 2016 году, уточните процентную ставку и вступайте в сделку.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

МФО Займи Просто

Быстрый займ онлайн!

простая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: 2% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Кредит в банке Ренессанс Кредит

Ренессанс Кредит

моментальное решение!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 700 000 рублей

 Ставка: от 13,9% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 30 до 65 лет

Кредит в Citibank

Кредит в Ситибанк

больше сумма - ниже ставка!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 1157 раз