Как получить ипотеку без первоначального взноса в 2016 году?

Пресловутый «квартирный вопрос» способен изрядно испортить нервы, снизить общее качество жизни и отразиться на всех сферах деятельности человека. В условиях высоких цен на недвижимость решить его самостоятельно бывает непросто.

Тогда на помощь приходят банковские организации, которые предлагают населению все более удобные и выгодные финансовые продукты. Один из них – ипотека без первоначального взноса в 2016 году. Теперь у молодых семей нет необходимости ждать и копить, они могут приобрести заветные квадратные метры сразу.

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

  1. Основные способы получения ипотечного кредита
  2. Условия Сбербанка по ипотеке
  3. Важные моменты при оформлении ипотечного кредита

Основные способы получения ипотечного кредита

Финансовый кризис затронул банковскую отрасль, а потому в Москве и других городах количество предложений на ипотечном рынке, не предполагающих первоначальный взнос, сократилось. К заемщикам сегодня предъявляются более жесткие требования, чем раньше.

Однако привлекательные программы кредитования все же остались, и клиенты банков могут выбирать между разными предложениями. Существуют несколько схем погашения первого взноса:

  1. Сертификат на жилье – этот документ выдается военнослужащим на приобретение собственной квартиры. Его принимает ограниченное число кредитных организаций.
  2. Предоставление дополнительных залогов – если у заемщика уже имеется жилплощадь, он может использовать ее в качестве обеспечения по ссуде. Если собственные квадратные метры отсутствуют, можно привлечь третье лицо, владеющее недвижимостью, в качестве созаемщика.
  3. Материнский капитал – деньги за рождение второго ребенка семья вправе использовать для улучшения жилищных условий. В этом случае первый взнос по ипотеке за заемщиков вносит Пенсионный фонд.
  4. Потребительский кредит – клиент может оформить два кредита: потребительский, для осуществления первого взноса, и непосредственно ипотечный. Это дорогостоящая схема, потому что потребительские ссуды выдаются под высокие проценты.
  5. Две ссуды на покупку жилья – первая идет на погашение задатка банку, а вторая – на приобретение квартиры.

Граждане, которые ищут способ получения ипотеки без первоначального взноса в 2016 году, могут выбрать один из перечисленных вариантов. Для этого им нужно обратиться в кредитные организации, предлагающие без авансовые ипотечные программы.

Условия Сбербанка по ипотеке

Ипотека без первоначального взноса в 2016 году

Крупнейший банк страны предлагает привлекательную кредитную программу. Получить взаймы можно на строящиеся объекты или вторичную недвижимость. Банк готов выдать до 3/4 от цены квартиры по рынку. Максимальный срок предоставления средств – 30 лет. Пользование займом обходится в 12% годовых.

Сбербанк принимает в качестве первого взноса сертификаты на материнский капитал, активно участвует в программах военной потеки. С ним доступна покупка квадратных метров с помощью господдержки и ипотечное рефинансирование. Такую широкую линейку кредитных продуктов не предлагает никакая другая финансовая структура.

Чтобы получить взаймы, клиенты банка должны отвечать четырем ключевым требованиям:

  • гражданство РФ;
  • наличие прописки в том регионе, где расположено отделение банка;
  • возрастной диапазон 21-75 лет;
  • продолжительность работы на последнем месте не менее шести месяцев.

Ипотека без первоначального взноса в 2016 году от Сбербанка оформляется при наличии следующих документов:

  • заявления на получение кредитных средств;
  • паспорта;
  • копии трудового соглашения, заверенной организацией;
  • ИНН;
  • 2-НДФЛ;
  • справки о наличии/ отсутствии иных ссуд.

Если вы используете в виде аванса материнский капитал или участвуете в программах для военнослужащих, вам потребуются подтверждающие документы. Если вам предоставлена господдержка, будет необходима документация об участии в государственном субсидировании. Если вы оформляете рефинансирование ссуды, вам потребуются все справки по ней.

Сбербанк требует обязательное страхование жизни заемщика и приобретенного жилья. Расходы на эти процедуры носят название «тринадцатый платеж», потому что их сумма соразмерна ежемесячной выплате по долгу.

Ипотечный кредит предполагает дифференцированные платежи, т.е. такие, размер которых уменьшается к концу срока договора. Погасить долг можно заранее, за это Сбербанк не взимает никаких штрафов. Если клиент просрочил платеж, к нему применяются санкции в виде удвоенного процента.

Важные моменты при оформлении ипотечного кредита

Если вы собираетесь взять ипотеку без первоначального взноса в 2016 году, не упустите из виду следующие значимые детали:

  1. Репутация банка. Обращаться за крупными ссудами рекомендуется только в крупные и проверенные кредитные организации. Привлекательные предложения небольших и неизвестных финансовых структур часто таят в себе массу «подводных камней». При необходимости обращайтесь за помощью к квалифицированным юристам.
  2. Размер ежемесячного платежа. Пытаясь уменьшить срок кредитования, многие граждане делают ошибку: неправильно оценивают свои финансовые возможности. В результате они вынуждены отдавать банку львиную долю своего ежемесячного дохода, отказывая себе во всем. По оценкам экспертов, размер платежа не должен превышать 35% заработной платы заемщика.
  3. Процентная ставка. Стоимость ипотечного кредита повышают многие дополнительные нюансы: страхование, скрытые комиссии, пункты «под звездочкой». Поэтому всегда оценивайте эффективную ставку процента: в нее уже включены все переплаты.
  4. Схема кредитования. Если банк не готов выдать вам ипотеку из-за невысокого дохода или отсутствия залога, используйте «обходные пути»: привлекайте созаемщиков, берите потребительские ссуды для выплаты первого взноса и т.д.
  5. Валюта кредита – брать ипотечную ссуду следует в той валюте, в которой вам выдают зарплату. Практика доказала, что валютная ипотека может превратиться в настоящую кабалу из-за колебаний курсов.

Москва – это город, в котором жилье остается труднодоступным для граждан со средним достатком. Решить эту проблему и приобрести заветные квадратные метры помогает ипотека без первоначального взноса в 2016 году. Несмотря на ужесточение требований к заемщикам, сегодня на рынке присутствует большое количество привлекательных предложений, из которых каждый может выбрать оптимальный вариант.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

МФО Займи Просто

Быстрый займ онлайн!

простая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: 2% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Vivus.ru

Деньги в долг!

просто и удобно

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Кредит в Citibank

Кредит в Ситибанк

больше сумма - ниже ставка!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 1043 раз