Ипотека без первоначального взноса
17 Окт 2014

Ипотека без первоначального взноса

Всем давно известно такое понятие, как ипотечный кредит. Ипотека – это приобретение жилой недвижимости под ее залог. Она подразумевает внесение первоначального взноса и уплату процента по кредиту. В настоящее время первоначальный взнос настолько прижился в нашем понимании ипотеки, что банки решили упростить вид этого кредитования и внедрить новое понятие – ипотека без первоначального взноса.

В качестве заемщиков этого вида кредитования выступают люди, уже имеющие в собственности недвижимое имущество, которое, в свою очередь, также будет исполнять роль дополнительного залога. Такому клиенту банк беспрекословно выдает ипотечный кредит без первоначального взноса. Однако размер суммы, выдаваемой кредитором, зависит от ряда факторов. От рыночной стоимости залогаемого объекта, обычно она составляет 70- 80 % от цены недвижимости, от финансовой состоятельности клиента, от сроков кредита и программы, под которую попадает заемщик. Поэтому таким видом кредитования выгоднее пользоваться клиентам, которые собираются приобрести менее дешевую недвижимость, чем они уже имеют.

Банки отдают предпочтение клиентам, чей залог располагается в том же городе, в котором находится учреждение кредитор или же в городе, имеющем высокий потенциал купли-продажи. Риски заемщика ипотеки без первоначального взноса достаточно велики. Если заемщик не сможет выплачивать кредит, то все деньги, ранее выплаченные пропадут (первые годы выплаты по кредиту погашают проценты), а заложенная квартира в случае продажи может упасть в цене, таким образом, оставив заемщика еще должным банку.

Обычно ипотеку без первичного взноса оформляют люди, не имеющие крупных денежных доходов. Поэтому, решившись на приобретение жилья под ипотеку, нужно рассчитать свои финансовые возможности, воспользовавшись услугой кредитного калькулятора. Также можно попробовать жить в режиме ипотеки. Ежемесячно откладывать на накопительный счет, заведенный в банке, ту сумму, которую нужно будет платить по ипотеке. Таким образом, подкопив некоторые средства и проверив свой платежеспособный потенциал.

Также существует ипотечное кредитование с минимальным первоначальным взносом, равным 10%. Но такая программа предполагает дополнительные растраты на различные виды страхования, что увеличивает первичную сумму по кредиту.

В результате, при выдаче клиенту ипотеки без первоначального взноса, банк предусматривает свои риски и такой вид кредитования не особо выгоден. Для улучшения жилищных условий все же лучше продать уже имеющееся имущество и вложить вырученные средства в первоначальный взнос в банк.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Slon Finance

Микрозайм на карту!

получение за 20 минут

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

Займ в Smartcredit

Срочные микрозаймы!

за 5 минут

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

кредит в platiza.ru

Моментальные займы онлайн!

нужен только паспорт

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: до 30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: до 12 месяцев

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 1549 раз