Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса? Источник: depositphotos.com
28 Апр 2016

Можно ли взять в Сбербанке ипотеку без первого взноса?

Приобретение собственных квадратных метров – основа благополучия любой семьи. Сложно сохранить любовь и взаимопонимание, если семейный быт проходит на скромном пространстве старой хрущевки.

Купить квартиру мечты в сжатые сроки помогает выгодное предложение – ипотека без первоначального взноса в Сбербанке. Эта программа кредитования отличается лояльными условиями, а потому считается одной из самых привлекательных на рынке.

КРАТКОЕ СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

  1. Особенности ипотечного кредитования в Сбербанке
  2. Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса
  3. Условия ипотечного кредитования в Сбербанке
  4. Требования к потенциальным заемщикам
  5. Особенности ипотечного кредитования

Особенности ипотечного кредитования в Сбербанке

Первое, на что следует обратить внимание гражданам, желающим улучшить кредитные условия, – непременное требование крупнейшего банка страны о наличии гарантий по кредиту. В этой роли может выступать первый взнос в размере 20-25% от стоимости недвижимости или залоговое обеспечение в виде уже имеющейся квартиры.

«Обойти» это требование можно, используя такую схему: взять потребительский кредит и отдать его в качестве авансового платежа. В роли задатка подойдет сертификат на материнский капитал, а также льготы военнослужащих, участвующих в жилищной программе.

Ипотечное кредитование в Сбербанке имеет большое преимущество перед аналогичными предложениями других финансовых структур:

  • отсутствие скрытых комиссий и привлекательные ставки;
  • льготы для молодых семей и держателей зарплатных карт;
  • возможность привлекать созаемщиков для увеличения размера ссуды;
  • удобный график платежей по ссуде;
  • лояльный подход к клиентам, готовность пойти навстречу в решении возникающих проблем.

Надо сказать, что требования Сбербанка к потенциальным заемщикам в кризис стали более жесткими, а проверка – более дотошной. Банк страхует свои риски и тщательно подходит к выбору тех, с кем ему предстоит работать. Однако условия по ипотеке в кредитной организации по-прежнему остаются очень комфортными. Для многих семей это реальная возможность в короткий срок приобрести собственное жилье в Москве.

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса

Существует несколько вариантов, как оформить ипотечный кредит и при этом не платить первоначальный взнос.

1. Рефинансирование существующих ссуд

Сбербанк рефинансирует уже действующие кредиты граждан, взятые под покупку жилья. По таким программам он предлагает ставку от 12,75% годовых. Размер суммы, выделяемой банком, не может превышать 80% стоимости приобретенной ранее недвижимости.

2. Использование материнского капитала

Согласно законодательным нормам, семья, получившая материнский капитал, имеет право потратить его на улучшение жилищных условий. Нужно сопоставить стоимость жилья и величину капитала: последняя должна составлять не менее 20% от цены квартиры, в противном случае разницу придется внести наличными.

3. Потребительский кредит

Вы можете взять ссуду наличными под потребительские нужды и внести эти средства в качестве первого взноса. Самое главное – рассчитать свои финансовые возможности: гасить сразу два кредита будет непросто.

4. Залог в виде недвижимости

Если у вас уже есть недвижимость, вы можете заложить ее и получить нужную вам сумму без первого взноса. Москва – это город, в котором квартиры ценятся очень высоко, а потому банки с радостью принимают такое обеспечение по ссудам.
Если вы решили вопрос, как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса, но не можете получить нужную сумму, привлеките созаемщиков. Их наличие дает банку дополнительные гарантии возврата средств, а потому он готов выдать больше.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке

Крупнейший банк страны готов выдать в долг сумму, не превышающую 80% оценочной стоимости строящейся, готовой или вторичной недвижимости. Соответственно, 20% – это первый платеж, который должен внести заемщик. Вместо него можно применять материнский капитал, средства по программам для военнослужащих.

Минимальная сумма ипотеки составляет 300 тыс. рублей, максимальная – 15 млн рублей. Срок кредитования составляет не более 30 лет.

За выдачу заемных средств с клиента банка не взимается комиссии. В качестве залога по ссуде можно использовать само приобретаемое жилье или любую другую недвижимость.

Если вы раздумываете, как можно взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса, учтите, что ставка по кредиту зависит от размера аванса. Если вы внесете 50% от цены квартиры, то сможете претендовать на ставку 13%, если только 20% – вам предложат деньги в долг под 14% годовых. Эта разница существенна, если учитывать, как высоки сегодня цены на недвижимость.

Требования к потенциальным заемщикам

Сбербанк предъявляет следующие требования к заемщикам:

  • возраст не менее 21 года и не более 75 лет;
  • российское гражданство;
  • рабочий стаж не менее шести месяцев в последней фирме и не менее года за последнюю пятилетку.

Это основные моменты, на которые сразу обращают внимание кредитные специалисты. Также при рассмотрении заявки учитывается уровень дохода клиента, его кредитная история, наличие или отсутствие положительных взаимоотношений с банком или льготного статуса (молодая семья, участник зарплатного проекта).

Особенности ипотечного кредитования

Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке имеет определенные нюансы, которые будет необходимо соблюсти клиентам кредитной организации.

  1. Обязательное страхование купленной недвижимости. Приобретение страхового полиса обходится недешево, зато покрывает возможные убытки банка на случай чрезвычайных обстоятельств (пожар в квартире и иных) или утраты заемщиком платежеспособности.
  2. Обязательное страхование жизни клиента. Этот шаг позволит Сбербанку вернуть долг в случае внезапной кончины клиента. Суммарные расходы по двум перечисленным видам страхования сопоставимы с величиной ежемесячной выплаты по ссуде, поэтому их иногда иносказательно именуют «тринадцатым платежом».
  3. Возрастные критерии. Нижний возрастной порог установлен равным 21 году, верхний для дам составляет 55 лет, для мужчин – 60 лет.

Сбербанк – кредитная организация с многолетней историей и хорошей репутацией. Сотрудничество с ней исключает возможность обмана и мошенничества. Это очень важный момент, потому что ипотека – ответственное решение, требующее вдумчивого подхода к выбору банка-партнера.

Условия ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке остаются гибкими и комфортными для большинства заемщиков. Это реальная возможность для каждой семьи приобрести собственное уютное жилье.

Быстрые займы

Для 100%-го одобрения отправляйте сразу несколько заявок!

РЕКОМЕНДУЕМ

Kredito24

Самый быстрый займ!

без поручителей, справок и залогов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

РЕКОМЕНДУЕМ

еКапуста

Займ онлайн на карту!

в самый короткий срок

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 7-21 день

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

РЕКОМЕНДУЕМ

Moneyman.ru

Срочные займы онлайн!

быстрое решение

Отправить заявку
 

 Сумма: до 70 000 рублей

 Ставка: от 0,76% в день

 Срок: 5-126 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

РЕКОМЕНДУЕМ

МФО Займер

Робот онлайн займов!

работает без перерыва и выходных

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

ezaem.ru

Первый микрозайм бесплатно!

на сумму до 15 000 руб

Отправить заявку
 

 Сумма: до 30 000 рублей

 Ставка: от 0 до 1,8% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа QIWI-кошелек

Займ в МФО Konga

Экспресс займ за 15 минут!

на выгодных условиях

Отправить заявку
 

 Сумма: до 12 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 7-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

Честное Слово

Микрокредит под честное слово!

без звонков оператора

Отправить заявку
 

 Сумма: до 10 000 рублей

 Ставка: от 1% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Лайм займ

Деньги до зарплаты!

высокий процент одобрения

Отправить заявку
 

 Сумма: до 20 000 рублей

 Ставка: от 0,8% в день

 Срок: 1-90 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелек

микрозайм в Oneclickmoney

Микрозайм в один клик!

быстрая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 25 000 рублей

 Ставка: от 1,7% в день

 Срок: 6-21 день

 Способ: На банковскую картуНа банковский счётНа электронный кошелек Яндекс.ДеньгиНа QIWI-кошелекНаличными переводом

МФО Займи Просто

Быстрый займ онлайн!

простая заявка

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: 2% в день

 Срок: 5-30 дней

 Способ: На банковскую картуНа банковский счёт

Смс Финанс

Займ онлайн на карту!

подтверждение по SMS

Отправить заявку
 

 Сумма: до 15 000 рублей

 Ставка: от 0,9% в день

 Срок: 1-30 дней

 Способ: На банковскую картуС помощью системы CONTACTНа банковский счётНа QIWI-кошелек

Потребительские кредиты

Кредит в банке УБРиР

Кредит наличными в УБРиР

с возможностью снижения ставки!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 600 000 рублей

 Ставка: от 22,5% годовых

 Срок кредитования: до 84 месяцев

 Возраст: от 21 до 75 лет

Кредит в банке Ренессанс Кредит

Ренессанс Кредит

моментальное решение!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 700 000 рублей

 Ставка: от 13,9% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 30 до 65 лет

Кредит в Citibank

Кредит в Ситибанк

больше сумма - ниже ставка!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Восточный Экспресс банк

Восточный Экспресс банк

кредит без справок и поручителей!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 15% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 21 до 65 лет

Кредит в Альфа-Банке

Кредит в Альфа-Банке

с быстрым решением!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 1 000 000 рублей

 Ставка: от 13,99% годовых

 Срок кредитования: до 36 месяцев

 Возраст: от 21 до 60 лет

СовКомБанк

СовКомБанк - кредит наличными

от 12% годовых!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 400 000 рублей

 Ставка: от 12% годовых

 Срок кредитования: до 60 месяцев

 Возраст: от 20 до 85 лет

Кредитные карты

Кредитная карта банка Тинькофф

Кредитная карта банка Тинькофф

решение о выдаче за две минуты!

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 19,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта Совесть

Карта рассрочки Совесть

от 0% при выполнении условий

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 10% годовых

 Льготный период: 30 дней

 Возраст: от 18 до 70 лет

Кредитная карта от Альфа-Банка

Кредитная карта Альфа-Банка

100 дней без процентов

Отправить заявку
 

 Сумма: до 300 000 рублей

 Ставка: от 26,99% годовых

 Льготный период: 100 дней

 Возраст: возраст от 18 до 60 лет

Кредитная карта Ренессанс Кредит

Кредитная карта Ренессанс Кредит

решение за 1 час

Отправить заявку
 

 Сумма: до 200 000 рублей

 Ставка: от 24,9% годовых

 Льготный период: 55 дней

 Возраст: возраст от 24 до 70 лет

Прочитано 4736 раз